마산동 건물과 누수
마산동은 김포한강 구래·마산권 권역에 속한 곳입니다. 구래역을 중심으로 한강신도시 최대 상업지구가 형성돼 있고, 김포한강아이파크(2018년)·메트로타워예미지(2021년) 같은 2017~2021년 입주 단지가 많습니다.
마산동 일대 현장을 보면 입주 5~9년차 단지는 세탁실·주방 급수 연결부와 욕실 하부 배수관 누수가, 상업지구 건물은 층별 화장실 배관 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
세대 누수는 계량기 정지 확인 후 가스 탐지로, 상가는 관리실과 함께 층별 배관 계통을 확인합니다.
마산동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
상담 전에 알려주세요
마산동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
구래·마산권 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.