욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 욕조 밑이나 세면대 아래에서 물 흔적이 보임
- 변기 주변 바닥이 늘 축축함
- 물을 안 쓸 때도 계량기가 돔
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
왜 새는지부터 봅니다
화장실은 배관이 좁은 공간에 몰려 있고 바닥 아래가 바로 아랫집 천장입니다. 배관, 배수구 이음부, 방수층, 욕조 배수 중 어디서 새는지 하나씩 확인합니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
김포한강에서 자주 보는 욕실누수
운양·장기권 (운양동·장기동·장기본동)
운양동은 e편한세상 한강신도시(2012년)·한강신도시 푸르지오(2013년) 같은 2010년대 초 단지가 중심이고 1990년대 구축도 일부 남아 있으며, 장기동에는 금빛수로를 따라 조성된 수변 상가 라베니체가 있습니다. 입주 10년을 넘긴 단지는 욕실 방수층과 바닥 난방관 이음부 누수가 늘고, 1990년대 구축은 세대 급수관 노후 누수가, 수변 상가는 위층 주방·화장실 배관 누수가 많습니다.
이렇게 찾습니다
물을 쓰지 않은 상태에서 급수 압력을 보고, 이어서 배수구·욕조·바닥에 차례로 물을 부어 아래층 반응을 확인합니다.
급수·난방·배수 계통을 밸브로 나눈 뒤 열화상과 청음으로 지점을 좁히고, 상가는 영업시간을 피해 일정을 잡습니다.
자주 묻는 질문
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.